快照

建設可持續發展的未來

印度的建築業包括房地產和城市發展部門。房地產部門涵蓋住宅、辦公、零售、酒店和休閒公園等。而城市發展部分大致包括供水、衛生、城市交通、學校和醫療保健等子部分。

  • 政策支持——2021 年 3 月,議會通過了一項法案,設立一個25 億美元的發展金融機構,名為國家基礎設施和發展融資銀行 (NaBFID ),為印度的基礎設施項目提供資金。
  • 2000 年 4 月至 2022 年 9 月,建築開發部門(城鎮、住房、建成基礎設施和建築開發項目)和建築(基礎設施)活動的外國直接投資分別為 262.4 億美元和 289.6 億美元。
  • 2022年11月水泥產量(重量:5.37%)比2021年11月增長28.6%,2022年4-11月累計指數同比增長10.8%。

在已完成的鄉鎮、商場/購物中心和商業建設的運營和管理項目中,允許在自動路徑下 100% 的外國直接投資在印度建築業。

城市交通、供水、排污、污水處理等城市基礎設施自動通道允許100%外商直接投資建築業。

詳情請參閱外商直接投資政策

  • %

    佔印度國內生產總值的份額

  • 公里

    印度公路建設(2017-18)

  • $ 十億

    對道路基礎設施的新投資

  • 就業人數

探索相关子行业

印度第二大雇主

2020-21 年印度第二大外國直接投資接受行業

到 2025 年將成為全球第三大建築市場

行業場景

到 2025 年,印度的建築業預計將達到 1.4 萬億美元

  • 城市推動增長——城市人口將貢獻 GDP 的 75%(目前為 63%),68 個城市的人口將超過 100 萬
  • 印度的建築業市場涉及 250 個子行業,並且各行業之間存在聯繫。
  • 到 2030 年,印度的房地產行業預計將達到 1 萬億美元,並將為印度的 GDP 貢獻 13%
  • 住宅——到 2030 年,預計將有超過 40% 的人口居住在印度城市(目前為 33%),這將創造對 2500 萬套額外的中端和可負擔單元的需求。
  • 根據 NIP,印度在基礎設施上的投資預算為 1.4 萬億美元——24% 用於可再生能源,19% 用於道路和高速公路,16% 用於城市基礎設施,13% 用於鐵路
  • 革命性的智慧城市使命(目標 100 個城市)等計劃有望通過現代化/技術驅動的城市規劃來改善生活質量。
  • 2022 年 1 月至 9 月期間,工業和物流行業吸引了約 1.44 億美元的綠地和棕地資產投資,其中以全球投資者為首,其中國內企業佔 63% 的主要份額。
  • PMAY-U 的技術子任務確定了 54 項全球創新建築技術,以開啟印度建築技術領域的新紀元。
  • 超過 3,500 個城市在 SBM-U 下獲得 ODF+ 認證,1,191 個城市獲得 ODF++ 認證。

增長動力

  • 智慧城市

    目前有100個智慧城市。通過現代化/技術驅動的城市規劃提高生活質量的使命

  • 工業走廊

    規劃了11條工業走廊

  • 數據中心

    到 2025 年,主要城市的房地產需求將增加 15-18 百萬平方英尺

  • 冷庫

    預計到 2023 年將增加約 1000 萬噸

  • 對商業空間的需求增加

    辦公場所、酒店、零售、娛樂單位的建設。 2020 年印度最大的 6 個城市的淨辦公空間吸納量為 3190 萬平方英尺

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工業土地儲備門戶

基於 GIS 的地圖顯示可用於在該州建立業務運營的基礎設施。

主要投資者

地圖數據

最新 建造

2020年外國直接投資政策Oct 31, 2020

DPIIT發布了“合併外國直接投資政策”(自2020年10月15日起生效)

現在讀

2020年外國直接投資政策

DPIIT發布了“合併外國直接投資政策”(自2020年10月15日起生效)

門戶網站

印度工業土地銀行

報告

技能指數-衡量印度各地的人群

報告

《 2020年印度經商指南》

方案

Pradhan Mantri Awas Yojna –人人享有住房(城市)

常见问题

Frequently
Asked Questions

印度政府通報的統一的基礎設施子行業總清單是什麼?

請在此鏈接中參考統一的子行業主列表

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根據《 2016年房地產(法規與發展)法》,發起人的職能和職責是什麼?

發起人的職能和職責在RERA法案中有明確規定:
1)該法規定,發起人應不時將從配發人變現的金額的70%存入一個單獨的帳戶,該帳戶應保留在預定的銀行中。這旨在支付建築成本,土地成本和入金只能用於相關項目。
2)提款只能在經過工程師,建築師和特許會計師的實踐證明,提款與項目完成比例成比例後才能進行。
3)發起人還必須在每個會計年度結束後六個月內,由一名執業特許會計師對他的帳目進行審計。
他還必須在審核過程中得到以下方面的驗證:
i)為特定項目收集的金額已用於該項目
ii)撤出額符合項目完成比例的比例。

該法案明確規定了發起人的義務。
轉讓和轉讓的限制:未經發起人的三分之二的事先書面同意,發起人不得將與項目有關的多數權利和責任轉讓或轉讓給第三方,但發起人除外,且未經發行人的事先書面許可。監管機構。
更多詳細信息,請參閱鏈接。

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什麼是2016年房地產(法規與發展)法?

2016年《房地產(法規和發展)法》是印度議會的一項法案,旨在保護購房者並幫助促進對房地產行業的投資。該法案於2016年5月1日生效。該法案的主要重點是:
1)必須向房地產監管局(RERA)註冊所有土地面積超過500平方米的商業和住宅房地產項目,或在啟動項目時使用八套公寓,以提高項目營銷和執行的透明度。
2)協助RERA買賣房地產的房地產經紀人的註冊
3)建立州級房地產監管機構(RERA),以規範與住宅和商業項目相關的交易,並確保其及時完成和移交。
4)發起人收到申請後,監管機構應在30天內批准或拒絕註冊。如果監管機構在30天內未能批准或拒絕發起人的申請,則該項目應視為已註冊。
5)如果批准,註冊將一直有效,直到發起人向監管機構承諾的項目完成為止。僅由於不可抗力和支付費用而延長一年。

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誰可以通過基礎設施投資信託(InvIT)籌集資金?

以下是籌集基礎設施投資信託(InvIT)的保薦人的資格
1)如果是法人團體或公司,則淨資產至少為1,538萬美元;如果為有限責任合夥(LLP),則無形資產淨值為至少1,538萬美元。
2)至少五年以上的經驗,並且至少完成了兩個項目。
有關更多詳細信息,請參閱此鏈接。

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誰可以通過房地產投資信託(REIT)籌集資金?

以下是籌集房地產投資信託(REIT)的保薦人的資格:
1)最少持有房地產投資信託基金總單位的5%,最多3個發起人。
2)合併後的淨資產至少為1538.5萬美元,個人為307.7萬美元。
3)每個贊助商至少有5年房地產行業經驗,並且如果贊助商是開發商,則必須完成至少2個贊助商項目。
有關更多詳細信息,請參閱此鏈接。

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