快照

構建可持續發展的未來

印度的建築業包括房地產和城市開發部門。房地產部門包括住宅、辦公、零售、酒店和休閒公園等。而城市發展部分廣泛包括子部分，如供水、衛生、城市交通、學校和醫療保健。印度房地產在 2020 年吸引了 50 億美元的機構投資。

  • 到 2025 年，印度建築市場有望成為全球第三大市場
  • 到2025年，建築業產值預計每年平均增長7.1%
  • 到2020年，建築設備行業的收入預計將達到50億美元

2020-21 財年，新印度的建築業外國直接投資流入量增長了 286%。

已建成的鄉鎮、商場/購物中心、商業建設等經營管理項目，允許100%自動途徑外商直接投資。

城市交通、給排水和污水處理等城市基礎設施的自動路線下允許100%的外國直接投資。

詳情請參閱外商直接投資政策

  • %

    在印度 GDP 中的份額

  • 公里

    印度公路建設（2017-18）

  • $ 十億

    對道路基礎設施的新投資

  • 錳

    就業人數

2017年印度第二大雇主

2020-21 年印度第二大外國直接投資接受部門

到 2025 年全球第三大建築市場

行業場景

按價值計算，建築業的複合年增長率預計將達到 15.7%，到 2022 年將達到 7385 億美元。

該行業在鋼鐵行業佔 55% 的份額，在塗料行業佔 15%，在玻璃行業佔 30%。

2016-20 年印度建築業預計將增長 5.6%，而 2011-15 年為 2.9%。增長最快的活動包括出口貨物（10%）、公路建設/拓寬（9.8%）、發電（6.6%）、進口貨物（5.8%）和主要港口貨物（5.3%）。

  • 印度將需要在五年內（2015-20 年）在基礎設施建設上花費 4548 億美元，其中 70% 的資金需要用於電力、道路和城市基礎設施領域
  • 預計未來五年水泥產能每年增加 80-100 噸。
  • 2020-21 年每天建設 34 公里的國道； 2014-15 年約 12 公里/天的高速公路建設速度的 3 倍

增長驅動力

  • 智慧城市

    到2020年將發展100個智慧城市

  • 工業走廊

    規劃了11條工業走廊

  • 火車站/線路

    除了3,500公里的線路外，還重新開發了25個火車站

  • 大型港口

    14個CEZ，規劃6個新港口，規劃3個大型港口

  • 對商業空間的需求增加

    建設寫字樓、酒店、零售、娛樂單位。 2020 年第四季度，印度辦公空間的淨吸納量超過 824 萬平方英尺，比上一季度增長 52%

工業土地銀行門戶

基於 GIS 的地圖顯示用於在該州開展業務運營的可用基礎設施。

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常見問題

經常
問的問題

印度政府通報的統一的基礎設施子行業總清單是什麼？

請在此鏈接中參考統一的子行業主列表。

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根據《 2016年房地產（法規與發展）法》，發起人的職能和職責是什麼？

發起人的職能和職責在RERA法案中有明確規定：
1）該法規定，發起人應不時將從配發人變現的金額的70％存入一個單獨的帳戶，該帳戶應保留在預定的銀行中。這旨在支付建築成本，土地成本和入金只能用於相關項目。
2）提款只能在經過工程師，建築師和特許會計師的實踐證明，提款與項目完成比例成比例後才能進行。
3）發起人還必須在每個會計年度結束後六個月內，由一名執業特許會計師對他的帳目進行審計。
他還必須在審核過程中得到以下方面的驗證：
i）為特定項目收集的金額已用於該項目
ii）撤出額符合項目完成比例的比例。

該法案明確規定了發起人的義務。
轉讓和轉讓的限制：未經發起人的三分之二的事先書面同意，發起人不得將與項目有關的多數權利和責任轉讓或轉讓給第三方，但發起人除外，且未經發行人的事先書面許可。監管機構。
更多詳細信息，請參閱鏈接。

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什麼是2016年房地產（法規與發展）法？

2016年《房地產（法規和發展）法》是印度議會的一項法案，旨在保護購房者並幫助促進對房地產行業的投資。該法案於2016年5月1日生效。該法案的主要重點是：
1）必須向房地產監管局（RERA）註冊所有土地面積超過500平方米的商業和住宅房地產項目，或在啟動項目時使用八套公寓，以提高項目營銷和執行的透明度。
2）協助RERA買賣房地產的房地產經紀人的註冊
3）建立州級房地產監管機構（RERA），以規範與住宅和商業項目相關的交易，並確保其及時完成和移交。
4）發起人收到申請後，監管機構應在30天內批准或拒絕註冊。如果監管機構在30天內未能批准或拒絕發起人的申請，則該項目應視為已註冊。
5）如果批准，註冊將一直有效，直到發起人向監管機構承諾的項目完成為止。僅由於不可抗力和支付費用而延長一年。

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誰可以通過基礎設施投資信託（InvIT）籌集資金？

以下是籌集基礎設施投資信託（InvIT）的保薦人的資格
1）如果是法人團體或公司，則淨資產至少為1,538萬美元；如果為有限責任合夥（LLP），則無形資產淨值為至少1,538萬美元。
2）至少五年以上的經驗，並且至少完成了兩個項目。
有關更多詳細信息，請參閱此鏈接。

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誰可以通過房地產投資信託（REIT）籌集資金？

以下是籌集房地產投資信託（REIT）的保薦人的資格：
1）最少持有房地產投資信託基金總單位的5％，最多3個發起人。
2）合併後的淨資產至少為1538.5萬美元，個人為307.7萬美元。
3）每個贊助商至少有5年房地產行業經驗，並且如果贊助商是開發商，則必須完成至少2個贊助商項目。
有關更多詳細信息，請參閱此鏈接。

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