快照

打造可持续发展的未来

印度的建筑业包括房地产以及城市发展部门。房地产领域包括住宅，办公室，零售，酒店和休闲公园等。而城市发展部分大致由子部分组成，例如供水，卫生，城市交通，学校和医疗保健。

  • 到2025年，印度的建筑市场预计将成为全球第三大建筑市场
  • 到2025年，建筑业产值预计每年平均增长7.1％
  • 到2020年，建筑设备行业的收入估计将达到50亿美元

在已完成的项目中，允许用于乡镇，购物中心/购物中心和商业建筑的运营和管理的自动途径中的100％FDI。

在自动路线下，允许100％FDI用于城市基础设施，例如城市交通，供水和排污及污水处理。

有关更多详细信息，请参阅FDI政策

  • ％

    在印度国内生产总值中所占份额

  • 公里

    印度的公路建设（2017-18）

  • $ n

    道路基础设施的新投资

  • mn

    受雇的人

2017年印度第二大雇主

2017年印度第二大FDI接受国

到2025年，全球第三大建筑市场

行业场景

按价值计算，建筑业预计将以15.7％的复合年增长率增长，到2022年将达到7385亿美元。

该行业在钢铁行业中占55％的份额，在涂料行业中占15％的份额，在玻璃行业中占30％的份额。

预计印度的建筑业在2016-20财年将增长5.6％，而2011-15财年将增长2.9％。增长最快的活动包括出口货物（10％），高速公路建设/拓宽（9.8％），发电（6.6％），进口货物（5.8％）和主要港口货物（5.3％）。

  • 印度将被要求在五年内（2015-20年）在基础设施建设上花费4,548亿美元，其中70％的资金用于电力，道路和城市基础设施领域
  • 预计未来五年水泥年产能将增加80-100吨。

增长动力

  • 智慧城市

    到2020年将建设100个智慧城市

  • 工业走廊

    规划了五个工业走廊

  • 火车站/线路

    除了增加3500公里的线路外，还重建了25个火车站

  • 巨型港口

    计划有6个巨型港口

  • 对商业空间的需求增加

    办公空间，酒店，零售，娱乐场所的建设。 2017年，印度办公空间的年吸收量超过4200万平方英尺。

工业土地银行门户

基于 GIS 的地图显示用于在该州开展业务运营的可用基础设施。

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常见问题

經常
問的問題

印度政府通报的统一的基础设施子行业总清单是什么？

请在此链接中参考统一的子行业主列表。

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根据《 2016年房地产（法规与发展）法》，发起人的职能和职责是什么？

发起人的职能和职责在RERA法案中明确规定：
1）该法规定，发起人应不时将从配发人变现的金额的70％存入一个单独的帐户，该帐户应保留在预定的银行中。这旨在支付建筑成本，土地成本和入金只能用于相关项目。
2）提款只能在经过工程师，建筑师和特许会计师的实践证明，提款与项目完成比例成比例后才能进行。
3）发起人还必须在每个会计年度结束后六个月内，由一名执业特许会计师对他的帐目进行审计。
他还必须在审核过程中得到以下方面的验证：
i）为特定项目收集的金额已用于该项目
ii）撤出额符合项目完成比例的比例。

该法案明确规定了发起人的义务。
转让和转让的限制：未经发起人的三分之二的事先书面同意，发起人不得将与项目有关的多数权利和责任转让或转让给第三方，但发起人除外，且未经发行人的事先书面许可。监管机构。
更多详细信息，请参阅链接。

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什么是2016年房地产（法规与发展）法？

2016年《房地产（法规和发展）法》是印度议会的一项法案，旨在保护购房者并帮助促进对房地产行业的投资。该法案于2016年5月1日生效。该法案的主要重点是：
1）必须向房地产监管局（RERA）注册所有土地面积超过500平方米的商业和住宅房地产项目，或在启动项目时使用八套公寓，以提高项目营销和执行的透明度。
2）协助RERA买卖房地产的房地产经纪人的注册
3）建立州级房地产监管机构（RERA），以规范与住宅和商业项目相关的交易，并确保其及时完成和移交。
4）发起人收到申请后，监管机构应在30天内批准或拒绝注册。如果监管机构在30天内未能批准或拒绝发起人的申请，则该项目应视为已注册。
5）如果批准，注册将一直有效，直到发起人向监管机构承诺的项目完成为止。仅由于不可抗力和支付费用而延长一年。

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谁可以通过基础设施投资信托（InvIT）筹集资金？

以下是筹集基础设施投资信托（InvIT）的保荐人的资格
1）如果是法人团体或公司，则净资产至少为1,538万美元；如果为有限责任合伙（LLP），则无形资产净值为至少1,538万美元。
2）至少五年以上的经验，并且至少完成了两个项目。
有关更多详细信息，请参阅此链接。

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谁可以通过房地产投资信托（REIT）筹集资金？

以下是筹集房地产投资信托（REIT）的保荐人的资格：
1）最少持有房地产投资信托基金总单位的5％，最多3个发起人。
2）合并后的净资产至少为1538.5万美元，个人为307.7万美元。
3）每个赞助商至少有5年房地产行业经验，并且如果赞助商是开发商，则必须完成至少2个赞助商项目。
有关更多详细信息，请参阅此链接。

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