Instantânea

Construindo um futuro sustentável

A indústria da construção na Índia consiste no setor imobiliário, bem como no segmento de desenvolvimento urbano. O segmento imobiliário abrange parques residenciais, escritórios, varejo, hotéis e lazer, entre outros. Enquanto o segmento de desenvolvimento urbano é amplamente composto por sub-segmentos, como abastecimento de água, saneamento, transporte urbano, escolas e assistência médica.

  • Até 2025, o mercado de construção na Índia deve emergir como o terceiro maior do mundo
  • Até 2025, a produção de construção deverá crescer em média 7,1% a cada ano
  • Até 2020, a receita da indústria de equipamentos de construção é estimada em US $ 5 bilhões

É permitido um IED 100% sob rota automática em projetos concluídos para operações e gerenciamento de municípios, shoppings / complexos comerciais e construções comerciais.

É permitido 100% de IDE sob a rota automática para infra-estruturas urbanas, como transporte urbano, abastecimento de água e tratamento de esgoto e esgoto.

Para mais detalhes, consulte a Política do IDE

  • %

    Participação no PIB da Índia

  • km

    Construção de rodovias na Índia (2017-18)

  • $ bn

    Novo investimento em infraestrutura rodoviária

  • mn

    Pessoas empregadas

UMA

Segundo maior empregador da Índia em 2017

B

Segundo maior setor destinatário de IDE para a Índia em 2017

C

Terceiro maior mercado de construção do mundo até 2025

Construção Kit de Informação
Construção Kit de Informação
Visão

Cenário da indústria

Espera-se que a indústria da construção registre um CAGR de 15,7%, atingindo US $ 738,5 bilhões em 2022.

A indústria contribui com 55% de participação na indústria siderúrgica, 15% na indústria de tintas e 30% na indústria de vidro.

A indústria da construção na Índia deverá crescer 5,6% durante 2016-20, em comparação com 2,9% em 2011-15. As atividades que registraram maior crescimento incluem carga de exportação (10%), construção / ampliação de rodovias (9,8%), geração de energia (6,6%), carga de importação (5,8%) e carga nos principais portos (5,3%).

  • A Índia precisará gastar US $ 454,8 bilhões em desenvolvimento de infraestrutura durante o período de cinco anos (2015-20), com 70% dos fundos necessários para os segmentos de energia, estradas e infraestrutura urbana
  • Adição prevista da capacidade de cimento de 80-100 MT por ano nos próximos cinco anos.

MOTORES DE CRESCIMENTO

  • Cidades inteligentes

    100 cidades inteligentes a serem desenvolvidas até 2020

  • Corredores industriais

    Planejados cinco corredores industriais

  • Estações / linhas ferroviárias

    Re-desenvolvimento de 25 estações ferroviárias além da adição de 3.500 km

  • Mega ports

    6 mega portos planejados

  • Demanda crescente por espaço comercial

    Construção de escritórios, hotéis, varejo, unidades de entretenimento. A absorção anual de escritórios na Índia ultrapassou 42 milhões de pés quadrados em 2017.

Portal do Sistema de Informação Industrial (IIS)

Mapa baseado em GIS exibindo a infraestrutura disponível para o estabelecimento

Projetos Investíveis

Oportunidades de investimento em Construção

  • Projetos

  • Oportunidade

    $

  • Promotores

  • Distrito

  • Projetos Privados

  • Govt. Projetos

Principais Investidores

Dados no mapa

Infraestrutura na Índia

Últimas em Construção

PortalSep 14, 2020

Portal do Sistema de Informação Industrial (IIS)

Visite agora

Portal

Portal do Sistema de Informação Industrial …

Relatório

Índice de habilidade - medição entre…

Relatório

Criação de negócios na Índia

FAQ

Freqüentemente
Perguntas

Qual é a lista mestre harmonizada de subsetores de infraestrutura conforme notificada pelo governo da Índia?

Consulte a lista mestre harmonizada de subsetores neste link.

Quais são as funções e deveres dos promotores de acordo com a Lei de Imóveis (Regulação e Desenvolvimento) de 2016?

As funções e deveres dos promotores são claramente definidos na lei RERA:
1) A Lei obriga o promotor a depositar 70% do montante realizado dos alocadores, de tempos a tempos, numa conta separada a ser mantida num banco regular. Destina-se a cobrir o custo de construção e o custo do terreno e o valor depositado será utilizado apenas para o projeto em questão.
2) A desistência só poderá ser efetuada após ser certificado por um engenheiro, arquiteto e revisor oficial de contas na prática que a desistência é proporcional à percentagem de conclusão do projecto.
3) O promotor também deve ter suas contas auditadas dentro de seis meses após o final de cada ano financeiro por um revisor oficial de contas.
Ele também terá que ser verificado durante a auditoria se:
i) Os valores arrecadados para um determinado projeto foram utilizados para o projeto
ii) A retirada está de acordo com a proporção do percentual de conclusão do projeto.

As obrigações do promotor são claramente definidas neste ato.
Restrição à transferência e atribuição: O promotor não deve transferir ou atribuir seus direitos e responsabilidades majoritários em relação a um projeto a terceiros sem obter o consentimento prévio por escrito de dois terços dos alocadores, exceto o promotor e sem a aprovação prévia por escrito de Autoridade Reguladora.
Mais detalhes, consulte o link.

O que é Real Estate (Regulation & Development) Act de 2016?

A Lei de Imóveis (Regulamentação e Desenvolvimento) de 2016 é uma lei do Parlamento da Índia que visa proteger os compradores de residências, bem como ajudar a impulsionar os investimentos no setor imobiliário. A lei entrou em vigor em 1º de maio de 2016. Os principais destaques da lei são:
1) Obrigatório o registro junto à Autoridade Reguladora de Imóveis (RERA) para todos os empreendimentos imobiliários comerciais e residenciais em que o terreno tenha mais de 500 metros quadrados, ou oito apartamentos para lançamento de empreendimento, a fim de proporcionar maior transparência na comercialização e execução do projeto .
2) Cadastro de agentes imobiliários que facilitam a venda ou compra de propriedades na RERA
3) Estabelecer Autoridades Reguladoras de Imóveis (RERAs) em nível estadual para regular as transações relacionadas a projetos residenciais e comerciais e garantir sua conclusão e entrega em tempo hábil.
4) Recebido o pedido do promotor, a Autoridade Reguladora deve, no prazo de 30 dias, conceder ou rejeitar o registo. Se a Autoridade Reguladora não conceder ou rejeitar a candidatura do promotor no prazo de 30 dias, considera-se que o projecto foi registado.
5) O registo, caso seja concedido, será válido até ao período de conclusão do projecto comprometido pelo promotor com o Órgão Regulador. Prorrogação por um ano apenas por motivo de força maior e mediante pagamento de taxa.

Quem pode arrecadar dinheiro por meio de fundos de investimento em infraestrutura (InvITs)?

A seguir estão as qualificações para o (s) Patrocinador (es) de levantar fundos de investimento em infraestrutura (InvITs)
1) Patrimônio líquido de pelo menos $ 15,38 milhões no caso de pessoa jurídica ou uma empresa ou ativos intangíveis líquidos de $ 15,38 milhões no caso de uma Sociedade de Responsabilidade Limitada (LLP).
2) Experiência mínima de pelo menos cinco anos e ter concluído pelo menos dois projetos.
Para mais detalhes, consulte este link.

Quem pode arrecadar dinheiro por meio de fundos de investimento imobiliário (REITs)?

A seguir estão as qualificações para o (s) Patrocinador (es) de levantar fundos de investimento imobiliário (REITs):
1) Participação mínima de 5% do total de unidades REIT com no máximo 3 patrocinadores.
2) Patrimônio líquido de pelo menos $ 15,385 milhões em base consolidada e $ 3,077 milhões em base individual.
3) Experiência mínima de 5 anos no setor imobiliário para cada patrocinador e onde o patrocinador for incorporador, pelo menos 2 projetos do patrocinador deverão ser concluídos.
Para mais detalhes, consulte este link.

VER TUDO

Invest India Timeline

2020
DRAG TO VIEW MORE
pin
Export performance to improve in May, June: Piyush Goyal

“While April was a washout with a 60% decline, the fall in exports in May will... Visit Page

Disclaimer: All views and opinions that may be expressed in the posts on this page as well as post emanating from this page are solely of the individual in his/her personal capacity