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지속 가능한 미래 구축

인도의 건설 산업은 부동산과 도시 개발 부문으로 구성됩니다. 부동산 부문은 주거, 사무실, 소매, 호텔 및 레저 공원 등을 포함합니다. 도시 개발 부문은 광범위하게 물 공급, 위생, 도시 교통, 학교 및 의료와 같은 하위 부문으로 구성됩니다.

  • 정책 지원 - 2021년 3월 의회는 인도의 인프라 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 NaBFID(National Bank for Financing Infrastructure and Development )라는 25억 달러 규모의 개발 금융 기관 을 설립하는 법안을 통과시켰습니다.
  • 2000년 4월부터 2022년 9월까지 건설 개발 부문(타운십, 주택, 건설 인프라 및 건설 개발 프로젝트) 및 건설(인프라) 활동에 대한 FDI는 각각 262억 4000만 달러와 289억 6000만 달러였습니다.
  • 시멘트 생산량(중량: 5.37%)은 2021년 11월 대비 2022년 11월에 28.6% 증가했습니다. 누적 지수는 2022년 4월부터 11월까지 전년 동기 대비 10.8% 증가했습니다.

타운십, 쇼핑몰/쇼핑 단지 및 비즈니스 건설의 운영 및 관리를 위해 완료된 프로젝트에서 자동 경로에 따라 인도의 건설 산업에 대한 100% 외국인 직접 투자가 허용됩니다.

건설업에 대한 외국인 직접 투자는 도시 교통, 상수도, 하수도 및 하수 처리와 같은 도시 인프라에 대한 자동 경로에 따라 허용됩니다.

자세한 내용은 FDI 정책 을 참조하십시오.

  • %

    인도 GDP 점유율

  • km

    인도의 고속도로 건설 (2017-18)

  • $ 십억

    도로 인프라에 대한 새로운 투자

  • 백만

    고용된 사람들

관련 하위 부문 탐색

인도에서 두 번째로 큰 고용주

2020-21년 인도의 두 번째로 큰 FDI 수혜 부문

2025년까지 세계에서 세 번째로 큰 건설 시장

산업 시나리오

인도의 건설 산업은 2025년까지 1조 4천억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

  • 성장을 주도하는 도시 - 도시 인구가 GDP의 75%(현재 63%)를 기여하고 68개 도시의 인구가 100만 명 이상입니다.
  • 인도의 건설 산업 시장은 부문 간 연계가 있는 250개의 하위 부문에서 작동합니다.
  • 인도의 부동산 산업은 2030년까지 1조 달러에 도달할 것으로 예상되며 인도 GDP의 13%를 기여할 것입니다.
  • 주거 - 2030년까지 인구의 40% 이상이 인도 도시에 거주할 것으로 예상되며(현재 33%), 추가로 2,500만 가구의 중저가 및 저렴한 주택에 대한 수요가 발생합니다.
  • NIP에 따라 인도는 인프라에 1조 4천억 달러의 투자 예산을 가지고 있습니다. 재생 에너지에 24%, 도로 및 고속도로에 19%, 도시 인프라에 16%, 철도에 13%를 투자합니다.
  • 혁신적인 스마트 시티 미션(100개 도시 대상)과 같은 계획 은 현대화/기술 기반 도시 계획을 통해 삶의 질을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
  • 산업 및 물류 부문은 글로벌 투자자가 주도하는 그린필드 및 브라운필드 자산에 걸쳐 약 1억 4,400만 달러의 투자를 유치했으며, 2022년 1월~9월 동안 국내 플레이어가 63%의 주요 점유율을 차지했습니다.
  • 인도 건설 기술 분야의 새로운 시대를 시작하기 위해 PMAY-U의 기술 하위 임무에서 식별된 54개의 글로벌 혁신 건설 기술.
  • SBM-U 하에서 3,500개 이상의 도시가 ODF+로 인증되었고 1,191개 도시가 ODF++로 인증되었습니다.

성장 동력

  • 스마트 시티

    현재 100개의 스마트 시티. 현대화/기술 주도형 도시계획을 통한 삶의 질 향상 미션

  • 산업 회랑

    11개 산업 회랑 계획

  • 데이터 센터

    부동산 수요는 주요 도시에서 2025년까지 1,500만~1,800만 평방피트 증가할 것으로 예상됩니다.

  • 냉장

    2023년까지 약 1,000만 톤 증가 예상

  • 상업 공간에 대한 수요 증가

    사무실 공간, 호텔, 소매점, 오락 시설 건설. 2020년 인도 최대 6개 도시의 순 사무실 공간 흡수는 3,190만 평방피트에 달했습니다.

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GIS - 주에서 비즈니스 운영을 설정하기 위해 사용 가능한 인프라를 표시하는 기반 지도입니다.

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자주 묻는 질문

Frequently
Asked Questions

인도 정부가 고시 한 인프라 하위 부문의 조화 된 마스터 목록은 무엇입니까?

링크 에서 하위 섹터의 조화 된 마스터 목록을 참조하십시오 .

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2016 년 부동산 (규제 및 개발) 법에 따른 발기인의 기능과 의무는 무엇입니까?

발기인의 기능과 의무는 RERA 법에 따라 명확하게 정의됩니다.
1)이 법은 발기인이 알 로트로부터 실현 된 금액의 70 %를 수시로 별도의 계좌에 예치하여 예정된 은행에 보관하도록 규정하고 있습니다. 이는 건설비를 충당하기위한 것으로 토지비와 예치금은 해당 프로젝트에만 사용한다.
2) 철회는 엔지니어, 건축가 및 공인 회계사가 실제로 프로젝트 완료율에 비례한다는 것을 증명 한 후에 만 가능합니다.
3) 발기인은 또한 회계 연도 종료 후 6 개월 이내에 공인 회계사로부터 회계 감사를 받아야합니다.
또한 감사 중에 다음 사항을 확인해야합니다.
i) 특정 프로젝트를 위해 수집 된 금액이 프로젝트에 사용되었습니다.
ii) 프로젝트 완료 비율에 따라 철회가 이루어졌습니다.

발기인의 의무는이 법에 따라 명확하게 정의됩니다.
양도 및 양도 제한 : 발기인은 발기인을 제외한 3 분의 2의 사전 서면 동의없이 프로젝트에 대한 과반수 권리와 책임을 제 3 자에게 양도하거나 양도 할 수 없습니다. 규제 당국.
자세한 내용은 링크 를 참조하십시오 .

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2016 년 부동산 (규제 및 개발) 법이란 무엇입니까?

2016 년 부동산 (규제 및 개발) 법은 주택 구매자를 보호하고 부동산 산업에 대한 투자를 늘리는 데 도움이되는 인도 의회 법입니다. 이 법안은 2016 년 5 월 1 일부터 발효되었습니다. 법안의 주요 하이라이트는 다음과 같습니다.
1) 프로젝트 마케팅 및 실행의 투명성을 높이기 위해 토지가 500 평방 미터가 넘는 모든 상업용 및 주거용 부동산 프로젝트 또는 프로젝트 시작을위한 8 개의 아파트에 대해 RERA (Real Estate Regulatory Authority)에 등록해야합니다. .
2) RERA에 부동산 매매 또는 매매를 용이하게하는 부동산 중개인 등록
3) 주 수준의 RERA (Real Estate Regulatory Authorities)를 설립하여 주거 및 상업 프로젝트와 관련된 거래를 규제하고 적시에 완료하고 양도 할 수 있도록합니다.
4) 발기인이 신청을 접수 한 규제 당국은 30 일 이내에 등록을 승인 또는 거부해야한다. 규제 당국이 30 일 이내에 발기인의 신청을 승인 또는 거부하지 않으면 프로젝트는 등록 된 것으로 간주됩니다.
5) 등록이 승인 된 경우, 발기인이 규제 기관에 위탁 한 프로젝트 완료 기간까지 유효합니다. 불가항력과 수수료 지불로 인해 1 년 연장.

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InvIT (Infrastructure Investment Trusts)를 통해 누가 자금을 모을 수 있습니까?

다음은 InvIT (Infrastructure Investment Trusts)를 조성하는 스폰서의 자격입니다.
1) 법인 또는 회사의 경우 최소 $ 15.38 백만의 순자산 또는 유한 책임 파트너십 (LLP)의 경우 $ 15.38 백만의 순 무형 자산.
2) 최소 5 년의 경력과 최소 2 개의 프로젝트를 완료했습니다.
자세한 내용은이 링크 를 참조하십시오 .

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누가 부동산 투자 신탁 (REITs)을 통해 자금을 모을 수 있습니까?

다음은 부동산 투자 신탁 (REITs) 모금 스폰서의 자격입니다.
1) 최대 3 명의 후원자와 함께 REIT 총 단위의 최소 5 % 보유.
2) 연결 기준 최소 $ 15.385 백만 및 개별 기준 $ 3.077 백만의 순자산.
3) 각 스폰서의 부동산 업계 최소 경력 5 년, 스폰서가 개발자 인 경우 최소 2 개의 스폰서 프로젝트를 완료해야합니다.
자세한 내용은이 링크 를 참조하십시오 .

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