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持続可能な未来を築く

インドの建設業界は、不動産と都市開発セグメントで構成されています。不動産セグメントは、住宅、オフィス、小売店、ホテル、レジャーパークなどをカバーしています。都市開発セグメントは、給水、衛生、都市交通、学校、ヘルスケアなどのサブセグメントで広く構成されています。

  • 政策支援 - 2021 年 3 月、議会は、インドのインフラストラクチャ プロジェクトに資金を提供するために、インフラストラクチャおよび開発のための国立銀行 (NaBFID ) と呼ばれる25 億ドルの開発金融機関を設立する法案を可決しました。
  • 2000 年 4 月から 2022 年 12 月までの建設開発セクター (タウンシップ、住宅、構築済みインフラストラクチャーおよび建設開発プロジェクト) および建設 (インフラストラクチャー) 活動における FDI は、それぞれ 263 億ドルと 292 億ドルでした
  • 2023 年 1 月のセメント生産量 (重量: 5.37%) は、2022 年 1 月から 2022 年 1 月にかけて 4.6 % 増加しました。累積指数は、2022 年 4 月から 2022 年 1 月までの期間で、前年同期比で 10.0 % 増加しました。

自動ルートでのインドの建設業界への 100% 外国直接投資は、タウンシップ、モール/ショッピング複合施設、およびビジネス建設の運営と管理のための完成したプロジェクトで許可されています。

建設業への 100% 外国直接投資は、都市交通、上下水道、下水処理などの都市インフラの自動ルートで許可されています。

詳細については、 FDI ポリシーを参照してください。

  • %

    インドのGDPに占める割合

  • km

    インドの高速道路建設(2017-18)

  • ドル bn

    道路インフラへの新規投資

  • マン

    雇用された人々

関連するサブセクターを探索する

インドで 2 番目に大きな雇用主

2020 年から 21 年にかけて、インドにとって 2 番目に大きな FDI 受領セクター

2025 年までに世界で 3 番目に大きい建設市場

業界シナリオ

インドの建設業界は、2025 年までに 1.4 兆ドルに達すると予想されています。

  • 成長を牽引する都市- 都市人口は GDP の 75% (現在 63%) を占め、68 の都市の人口は 100 万人を超えます。
  • インドの建設業界市場は、250 のサブセクターにわたって機能し、セクター間のつながりがあります。
  • インドの不動産産業は 2030 年までに 1 兆ドルに達すると予想され、インドの GDP に 13% 貢献します。
  • 住宅- 2030 年までに、人口の 40% 以上がインドの都市部に住むと予想され (現在は 33%)、2,500 万の追加のミッドエンドおよび手頃な価格のユニットの需要が生まれます。
  • NIP の下で、インドはインフラに 1.4 兆ドルの投資予算を持っています。再生可能エネルギーに 24%、道路と高速道路に 18%、都市インフラに 17%、鉄道に 12% です。
  • 革新的なスマート シティ ミッション (ターゲット 100 都市) などのスキームは、近代化された技術主導の都市計画を通じて、生活の質を向上させることが期待されています。
  • 産業およびロジスティクス セクターは、2022 年 1 月から 9 月にかけて、グローバルな投資家が主導するグリーンフィールドおよびブラウンフィールドの資産全体で約 1 億 4,400 万ドルの投資を集めており、63% の大きなシェアを占め、国内のプレーヤーがこれに続きます。
  • PMAY-Uの技術サブミッションの下で特定された54の世界的な革新的な建設技術は、インドの建設技術部門で新しい時代を開始します。
  • 3,500 以上の都市が SBM-U の下で ODF+ として認定され、1,191 の都市が ODF++ として認定されています。
  • 35 のマルチモーダル ロジスティクス パーク (MMLP) は、総資本コスト 61 億米ドルで開発され、貨物輸送の 50% に対応します。

連合予算 2023 のハイライト:

  • INR 10 Lakh Crore: 設備投資支出の 33% 増加
  • PM Awas Yojana の支出は 66% 増の 79,000 cr を超えています。
  • 都市インフラ開発基金: ティア 2 および 3 の都市に都市インフラを構築するため、年間 INR 10,000 Cr の支出

成長ドライバー

  • スマートシティ

    現在100のスマートシティ。近代化された/テクノロジー主導の都市計画を通じて生活の質を向上させるという使命

  • 産業回廊

    11 の産業回廊が計画されています

  • データセンター

    不動産需要は、主要都市全体で 2025 年までに 1,500 万~1,800 万平方フィート増加する見込みです

  • 冷蔵

    2023 年までに最大 1,000 万トンの増加が見込まれています。

  • 商業スペースの需要の増加

    オフィス スペース、ホテル、小売店、エンターテイメント ユニットの建設。 2020 年のインド最大の 6 都市におけるオフィス スペースの純吸収率は 3,190 万平方フィートでした

  • 物流部門の成長

    上位 8 つのティア 1 都市における 2 億 8,700 万平方フィート (2021 年) から 5 億平方フィート (2030 年) の倉庫在庫に対する需要、および重要なグレード A 在庫

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    よくある質問

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    政府によって認定および承認された手頃な価格の住宅向けの適切な建築技術をどのように入手できますか?

    建築資材および技術促進評議会は、性能評価認証スキームの下で革新的な建築資材および建設技術の評価、検証、および認証を行います。詳細はリンク先をご覧ください

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    インドではいくつの産業回廊が計画されていますか?

    産業回廊プログラムでは、世界クラスのインフラストラクチャ、接続性、新しいグリーンフィールドスマートシティの創出を、大きな雇用機会を生み出すグローバルな製造ハブとして想定しています。インド全土で5つの産業回廊プロジェクトが特定され、計画され、開始されました。

    詳細については、ここをクリックしてください

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    インド政府の「スマートシティ」プログラムとは何ですか?

    インド政府は新しい都市開発ミッションを開始しました。目標は、人口10万人以上の都市と、宗教および観光客にとって重要ないくつかの都市を含む500都市を開発することです。これらの都市は、今後10年間でインフラストラクチャとサービスを強化するために、PPP(Private Private Partnerships)を通じて民間資本と専門知識を活用することを支援および奨励されます。スマートシティミッションにおけるエリアベースの開発の戦略的要素は次のとおりです。
    1)都市の改善(改造)。
    2)都市の更新(再開発)。
    3)都市拡張(緑地開発)。
    4)都市の大部分をカバーするスマートソリューションが適用される汎都市イニシアチブ。
    詳細については、これらのリンクを参照してください。リンク。

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    インド政府の「住宅のためのすべての」(都市)スキームとは何ですか?

    インド政府の「2022年までの住宅」(アーバン)スキームは、インドの4041の法定町からなる都市全体をカバーしています。このスキームの下では、スラム再生プログラムの下で、平均して一家あたり1538ドルの中央補助金が利用可能になります。

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    外国投資が禁止されている不動産事業活動とは?

    FDIは、不動産ビジネス、農家の建設、譲渡可能な開発権(TDR)の取引では禁止されています。 「不動産事業」とは、そこから利益を得ることを目的とした土地および不動産の取引を意味し、郷の開発、住宅/商業施設の建設、道路または橋、教育機関、レクリエーション施設、都市および地域レベルは含まれませんインフラ、郷。また、家賃・賃貸収入は譲渡ではなく、不動産業に相当しません。

    詳細については、次のリンクで最新のFDIポリシー2017を参照してください

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