スナップショット

持続可能な未来の構築

インドの建設業は、不動産と都市開発セグメントで構成されています。不動産セグメントには、住宅、オフィス、小売、ホテル、レジャーパークなどが含まれます。一方、都市開発セグメントは、給水、衛生、都市交通、学校、ヘルスケアなどのサブセグメントで広く構成されています。 2000年4月から2021年9月までの建設開発セクター(タウンシップ、住宅、建設インフラおよび建設開発プロジェクト)および建設(インフラ)活動におけるFDIは、それぞれ261.6億ドルおよび259.5億ドルでした。

  • 政策支援-2021年3月、議会は、インドのインフラプロジェクトに資金を提供するための金融インフラ開発銀行(NaBFID)を設立する法案を可決しました。
  • 21年度には、インフラストラクチャー活動がFDI流入総額817.2億米ドルの13%を占めました。

自動ルートの下でのインドの建設業界への100%の外国直接投資は、タウンシップ、モール/ショッピング複合施設、および事業建設の運営と管理のための完了したプロジェクトで許可されています。

建設業界への100%の外国直接投資は、都市交通、上水道、下水道、下水処理などの都市インフラの自動ルートの下で許可されています。

詳細については、 FDIポリシーを参照してください。

  • インドのGDPに占めるシェア

  • km

    インドの高速道路建設(2017-18)

  • ドル bn

    道路インフラへの新規投資

  • mn

    雇用されている人々

関連するサブセクターを探索する

インドで2番目に大きい雇用主

2020-21年にインドで2番目に大きいFDI受領セクター

2025年までに世界で3番目に大きい建設市場

業界シナリオ

インドの建設業は2025年までに1.4兆ドルに達すると予想されています

  • 成長を促進する都市-GDPの75%(現在63%)を占める都市人口。68の都市の人口は100万人を超えます。今日の42からアップ
  • インドの建設業界市場は、250のサブセクターにまたがって機能しており、セクター間で連携しています。
  • インドの不動産業界は2030年までに1兆ドルに達すると予想されており、インドのGDPに13%貢献するでしょう。
  • NIPの下では、インドのインフラストラクチャへの投資予算は1.4兆ドルで、再生可能エネルギーに24%、道路と高速道路に19%、都市インフラストラクチャに16%、鉄道に13%です。
  • 革新的なスマートシティミッション(100都市を対象)などのスキームは、近代化された/テクノロジー主導の都市計画を通じて生活の質を向上させることが期待されています。

成長ドライバー

  • スマートシティ

    現在、100のスマートシティ。近代化された/テクノロジー主導の都市計画を通じて生活の質を改善するという使命

  • 産業回廊

    11の産業回廊が計画されています

  • 鉄道駅/路線

    再開発予定の600駅

  • メガポート

    14のCEZ、6つの新しいポートが計画され、3つのメガポートが計画されています

  • 商業スペースの需要の増加

    オフィススペース、ホテル、小売店、娯楽施設の建設。 2020年のインド最大6都市のネットオフィススペース吸収量は31.9Mn平方フィートでした。

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工業用地銀行ポータル

州で事業運営を設定するために利用可能なインフラストラクチャを表示するGISベースのマップ。

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Doing Business India 2020

スキーム

Pradhan Mantri Awas Yojna –すべての人のための住宅(都市)

スキーム

国家遺産都市開発と増強ヨジャナ(HRIDAY)

よくある質問

Frequently
Asked Questions

インド政府から通知されたインフラサブセクターの整合マスターリストとは何ですか?

このリンクにあるサブセクターの整合マスターリストを参照してください

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2016年不動産(規制・開発)法に基づくプロモーターの機能と義務は何ですか?

プロモーターの機能と義務はRERA法の下で明確に定義されています。
1)法律は、プロモーターが割り当てられた受益者から実現した金額の70%を、予定された銀行で維持される別の口座に随時預金することを義務付けています。これは、建設費と土地費をカバーすることを意図しており、寄託された金額は、関連するプロジェクトにのみ使用されます。
2)撤退は、エンジニア、建築家、および公認会計士が実際に撤退がプロジェクトの完了率に比例することを証明した後でのみ行うことができます。
3)プロモーターはまた、各会計年度の終了後6か月以内に、公認会計士の実務による彼の口座の監査を受けるよう要求されます。
また、監査中に次のことを確認する必要があります。
i)特定のプロジェクトで収集された金額がプロジェクトに使用されている
ii)撤退は、プロジェクトの完了率に比例して行われました。

プロモーターの義務はこの法律の下で明確に定義されています。
譲渡と譲渡の制限:プロモーターは、プロジェクトに関する彼の過半数の権利と責任を第三者に譲渡または譲渡してはなりません。規制当局。
詳しくはリンク先をご覧ください

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2016年不動産(規制・開発)法とは何ですか?

2016年の不動産(規制と開発)法は、住宅購入者を保護し、不動産業界への投資を促進することを目的とするインド議会の法律です。同法は2016年5月1日から施行されました。同法の主な特徴は次のとおりです。
1)プロジェクトのマーケティングと実行の透明性を高めるために、土地が500平方メートルを超えるすべての商業用および住宅用不動産プロジェクト、またはプロジェクトを開始するための8つのアパートの不動産規制当局(RERA)への登録が必須。
2)RERAでの不動産の売買を促進する不動産業者の登録
3)州レベルの不動産規制当局(RERA)を設立して、住宅プロジェクトと商業プロジェクトの両方に関連するトランザクションを規制し、タイムリーな完了と引き渡しを保証します。
4)プロモーターが申請を受領すると、規制当局は30日以内に登録を許可または拒否するものとします。規制当局が30日以内にプロモーターの申請を許可または拒否しなかった場合、プロジェクトは登録されたと見なされます。
5)登録は、許可された場合、プロモーターが規制当局に委任したプロジェクトの完了期間まで有効です。不可抗力と手数料の支払いにより、1年間の延長。

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誰がインフラ投資信託(InvIT)を通じて資金を調達できますか?

以下は、インフラストラクチャ投資信託(InvIT)を調達するスポンサーの資格です。
1)法人または企業の場合は少なくとも15.38百万ドルの純資産、または有限責任パートナーシップ(LLP)の場合は$ 15.38百万の純無形資産。
2)最低5年以上の経験があり、少なくとも2つのプロジェクトを完了している。
詳細はこちらをご覧ください

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誰が不動産投資信託(REIT)を通じて資金を調達できますか?

以下は、不動産投資信託(REIT)を調達するスポンサーの資格です。
1)REITの全ユニットの最低5%の保有、最大3つのスポンサー。
2)連結ベースで少なくとも15.385百万ドル、個別ベースで$ 3.077百万の純資産。
3)各スポンサーについて、およびスポンサーが開発者である場合、不動産業界で最低5年間の経験があり、少なくとも2つのスポンサープロジェクトが完了している必要があります。
詳細はこちらをご覧ください

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