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持続可能な未来を築く

インドの建設業界は、不動産および都市開発セグメントで構成されています。不動産セグメントは、とりわけ住宅、オフィス、小売、ホテル、レジャーパークをカバーしています。都市開発セグメントは、水供給、公衆衛生、都市交通、学校、医療などのサブセグメントで広く構成されています。

  • 2025年までに、インドの建設市場は世界で3番目に大きな市場になると予想されています。
  • 2025年までに、建設生産高は毎年平均7.1％増加すると予測されています
  • 2020年までに、建設機械業界の収益は50億ドルに達すると推定されています

自動ルートの100％FDIは、タウンシップ、ショッピングモール/ショッピングコンプレックス、およびビジネス構造の操作と管理の完了したプロジェクトで許可されます。

100％FDIは、都市交通、上下水道、下水処理などの都市インフラの自動ルートの下で許可されています。

詳細については、 FDIポリシーを参照してください

  • ％

    インドのGDPでシェア

  • km

    インドの高速道路建設（2017-18）

  • ドル bn

    道路インフラへの新規投資

  • mn

    雇用されている人々

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2017年にインドで2番目に大きい雇用主

2017年にインドで2番目に大きいFDI受入セクター

2025年までに世界で3番目に大きい建設市場

産業シナリオ

建設業界は、金額ベースで15.7％のCAGRを記録し、2022年までに7,385億ドルに達すると予想されています。

この業界は、鉄鋼業界で55％、塗装業界で15％、ガラス業界で30％のシェアを占めています。

インドの建設業界は、2011〜15年の2.9％と比較して、2016〜20年は5.6％の成長が見込まれています。最も高い成長を記録した活動には、輸出貨物（10％）、高速道路建設/拡幅（9.8％）、発電（6.6％）、輸入貨物（5.8％）、および主要港の貨物（5.3％）があります。

  • インドは5年間（2015-20）のインフラ開発に4,548億ドルを支出する必要があり、資金の70％は電力、道路、都市インフラセグメントに必要です。
  • 今後5年間でセメント容量は年間80〜100 MT増加すると予想されます。

成長ドライバー

  • スマートシティ

    2020年までに開発される100のスマートシティ

  • 産業回廊

    5つの産業回廊を計画

  • 駅・路線

    3,500kmの路線追加に加えて25の駅再開発

  • メガポート

    6メガポートを計画

  • 商業空間への需要の高まり

    オフィススペース、ホテル、小売、娯楽ユニットの建設。インドのオフィススペースの年間吸収量は、2017年に42百万平方フィートを超えました。

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国家遺産都市開発と増強ヨジャナ（HRIDAY）

FAQs

Frequently
Asked Questions

インド政府から通知されたインフラサブセクターの整合マスターリストとは何ですか？

このリンクにあるサブセクターの整合マスターリストを参照してください。

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2016年不動産（規制・開発）法に基づくプロモーターの機能と義務は何ですか？

プロモーターの機能と義務はRERA法の下で明確に定義されています。
1）法律は、プロモーターが割り当てられた受益者から実現した金額の70％を、予定された銀行で維持される別の口座に随時預金することを義務付けています。これは、建設費と土地費をカバーすることを意図しており、寄託された金額は、関連するプロジェクトにのみ使用されます。
2）撤退は、エンジニア、建築家、および公認会計士が実際に撤退がプロジェクトの完了率に比例することを証明した後でのみ行うことができます。
3）プロモーターはまた、各会計年度の終了後6か月以内に、公認会計士の実務による彼の口座の監査を受けるよう要求されます。
また、監査中に次のことを確認する必要があります。
i）特定のプロジェクトで収集された金額がプロジェクトに使用されている
ii）撤退は、プロジェクトの完了率に比例して行われました。

プロモーターの義務はこの法律の下で明確に定義されています。
譲渡と譲渡の制限：プロモーターは、プロジェクトに関する彼の過半数の権利と責任を第三者に譲渡または譲渡してはなりません。規制当局。
詳しくはリンク先をご覧ください。

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2016年不動産（規制・開発）法とは何ですか？

2016年の不動産（規制と開発）法は、住宅購入者を保護し、不動産業界への投資を促進することを目的とするインド議会の法律です。同法は2016年5月1日から施行されました。同法の主な特徴は次のとおりです。
1）プロジェクトのマーケティングと実行の透明性を高めるために、土地が500平方メートルを超えるすべての商業用および住宅用不動産プロジェクト、またはプロジェクトを開始するための8つのアパートの不動産規制当局（RERA）への登録が必須。
2）RERAでの不動産の売買を促進する不動産業者の登録
3）州レベルの不動産規制当局（RERA）を設立して、住宅プロジェクトと商業プロジェクトの両方に関連するトランザクションを規制し、タイムリーな完了と引き渡しを保証します。
4）プロモーターが申請を受領すると、規制当局は30日以内に登録を許可または拒否するものとします。規制当局が30日以内にプロモーターの申請を許可または拒否しなかった場合、プロジェクトは登録されたと見なされます。
5）登録は、許可された場合、プロモーターが規制当局に委任したプロジェクトの完了期間まで有効です。不可抗力と手数料の支払いにより、1年間の延長。

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誰がインフラ投資信託（InvIT）を通じて資金を調達できますか？

以下は、インフラストラクチャ投資信託（InvIT）を調達するスポンサーの資格です。
1）法人または企業の場合は少なくとも15.38百万ドルの純資産、または有限責任パートナーシップ（LLP）の場合は$ 15.38百万の純無形資産。
2）最低5年以上の経験があり、少なくとも2つのプロジェクトを完了している。
詳細はこちらをご覧ください。

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誰が不動産投資信託（REIT）を通じて資金を調達できますか？

以下は、不動産投資信託（REIT）を調達するスポンサーの資格です。
1）REITの全ユニットの最低5％の保有、最大3つのスポンサー。
2）連結ベースで少なくとも15.385百万ドル、個別ベースで$ 3.077百万の純資産。
3）各スポンサーについて、およびスポンサーが開発者である場合、不動産業界で最低5年間の経験があり、少なくとも2つのスポンサープロジェクトが完了している必要があります。
詳細はこちらをご覧ください。

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