Instantané

Construire un avenir durable

L'industrie de la construction en Inde comprend le segment Immobilier ainsi que le développement urbain. Le segment Immobilier comprend, entre autres, les résidences, les bureaux, les commerces, les hôtels et les parcs de loisirs. Alors que le segment du développement urbain comprend largement des sous-segments tels que l'approvisionnement en eau, l'assainissement, le transport urbain, les écoles et les soins de santé.

  • D'ici 2025, le marché de la construction en Inde devrait devenir le troisième plus grand au monde
  • D'ici 2025, la production dans le secteur de la construction devrait augmenter en moyenne de 7,1% chaque année
  • D'ici 2020, les revenus de l'industrie des équipements de construction devraient atteindre 5 milliards de dollars

100% des IDE sous acheminement automatique sont autorisés dans les projets achevés pour l'exploitation et la gestion des communes, des centres commerciaux / complexes commerciaux et des constructions d'entreprises.

100% des IDE sont autorisés dans le cadre de l'itinéraire automatique pour les infrastructures urbaines telles que le transport urbain, l'approvisionnement en eau et l'assainissement et le traitement des eaux usées.

Pour plus de détails, veuillez vous référer à la politique FDI

  • %

    Part dans le PIB de l'Inde

  • km

    Construction d'autoroutes en Inde (2017-18)

  • $ bn

    Nouvel investissement dans les infrastructures routières

  • mn

    Personnes employées

Deuxième employeur en Inde en 2017

Deuxième plus grand secteur bénéficiaire d'IDE pour l'Inde en 2017

Troisième plus grand marché de la construction au monde d'ici 2025

Scénario de l'industrie

L'industrie de la construction en valeur devrait enregistrer un TCAC de 15,7% pour atteindre 738,5 milliards de dollars d'ici 2022.

L'industrie contribue à 55% dans l'industrie de l'acier, 15% dans l'industrie de la peinture et 30% dans l'industrie du verre.

L'industrie de la construction en Inde devrait croître de 5,6% en 2016-20, contre 2,9% en 2011-2015. Les activités qui ont enregistré la plus forte croissance sont les exportations de fret (10%), la construction / élargissement d'autoroutes (9,8%), la production d'électricité (6,6%), l'importation de fret (5,8%) et le fret dans les principaux ports (5,3%).

  • L'Inde devra dépenser 454,8 milliards de dollars pour le développement des infrastructures sur une période de cinq ans (2015-20), 70% des fonds étant nécessaires pour les segments de l'électricité, des routes et des infrastructures urbaines
  • Augmentation prévue de la capacité de ciment de 80 à 100 tonnes par an au cours des cinq prochaines années.

MOTEURS DE CROISSANCE

  • Villes intelligentes

    100 villes intelligentes à développer d'ici 2020

  • Couloirs industriels

    Cinq corridors industriels prévus

  • Gares / lignes ferroviaires

    Réaménagement de 25 gares en plus de l'ajout de 3500 km de lignes

  • Méga ports

    6 méga ports prévus

  • Demande croissante d'espace commercial

    Construction de bureaux, hôtels, commerces, unités de divertissement. L'absorption annuelle de bureaux en Inde a dépassé 42 millions de pieds carrés en 2017.

Portail de la banque foncière industrielle

Carte basée sur le SIG affichant l'infrastructure disponible pour la mise en place

Savoir plus

FAQs

Fréquemment
Questions posées

Qu'est-ce que la liste maîtresse harmonisée des sous-secteurs d'infrastructure notifiée par le gouvernement indien?

Veuillez consulter la liste maîtresse harmonisée des sous-secteurs sur ce lien.

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Quelles sont les fonctions et obligations des promoteurs en vertu de la Loi de 2016 sur l'immobilier (réglementation et développement)?

Les fonctions et devoirs des promoteurs sont clairement définis dans la loi RERA:
1) La Loi exige qu'un promoteur dépose, de temps à autre, 70% du montant réalisé sur les attributaires dans un compte distinct qui doit être maintenu dans une banque régulière. Celui-ci est destiné à couvrir le coût de la construction et le coût du terrain et le montant déposé ne sera utilisé que pour le projet concerné.
2) Le retrait ne peut être effectué qu'après avoir été certifié par un ingénieur, un architecte et un expert comptable agréé que le retrait est proportionnel au pourcentage d'achèvement du projet.
3) Le promoteur est également tenu de faire vérifier ses comptes dans les six mois suivant la fin de chaque exercice par un comptable agréé en exercice.
Il devra également faire vérifier lors de l'audit que:
i) Les montants collectés pour un projet particulier ont été utilisés pour le projet
ii) Le retrait a été conforme à la proportion par rapport au pourcentage d'achèvement du projet.

Les obligations du promoteur sont clairement définies en vertu de cette loi.
Restriction de transfert et de cession: Le promoteur ne doit pas transférer ou céder ses droits et responsabilités majoritaires à l'égard d'un projet à un tiers sans obtenir l'accord écrit préalable des deux tiers des attributaires, à l'exception du promoteur et sans l'approbation écrite préalable de l'autorité de régulation.
Plus de détails, veuillez consulter le lien.

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Qu'est-ce que la Loi de 2016 sur l'immobilier (réglementation et développement)?

La loi de 2016 sur l'immobilier (réglementation et développement) est une loi du Parlement indien qui vise à protéger les acheteurs de maisons et à stimuler les investissements dans le secteur immobilier. La loi est entrée en vigueur le 1er mai 2016. Les points saillants de la loi sont les suivants:
1) Obligation de s'inscrire auprès de l'Autorité de régulation de l'immobilier (RERA) pour tous les projets immobiliers commerciaux et résidentiels dont le terrain fait plus de 500 mètres carrés, ou huit appartements pour le lancement d'un projet, afin de fournir une plus grande transparence dans la commercialisation et l'exécution du projet .
2) Enregistrement des agents immobiliers qui facilitent la vente ou l'achat de propriétés avec RERA
3) Mettre en place des autorités de régulation de l'immobilier (RERA) au niveau de l'État pour réglementer les transactions liées aux projets résidentiels et commerciaux et assurer leur achèvement et leur transfert en temps opportun.
4) Dès réception d'une demande par le promoteur, l'Autorité de régulation doit dans un délai de 30 jours, accorder ou rejeter l'enregistrement. Si l'Autorité de régulation n'accorde pas ou refuse la candidature du promoteur dans le délai de 30 jours, le projet sera réputé enregistré.
5) L'enregistrement, s'il est accordé, sera valable jusqu'à la période d'achèvement du projet tel qu'engagé par le promoteur auprès de l'autorité de régulation. Prolongation d'un an uniquement en cas de force majeure et sur paiement de frais.

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Qui peut collecter des fonds grâce aux fiducies d'investissement dans les infrastructures (InvIT)?

Voici les qualifications pour le (s) sponsor (s) de la levée de fonds d'investissement dans les infrastructures (InvIT)
1) Une valeur nette d'au moins 15,38 millions de dollars dans le cas d'une personne morale ou d'une société ou des actifs incorporels nets de 15,38 millions de dollars dans le cas d'une société en commandite à responsabilité limitée (LLP).
2) Expérience minimale d'au moins cinq ans et avoir réalisé au moins deux projets.
Pour plus de détails, veuillez vous référer à ce lien.

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Qui peut collecter des fonds par l'intermédiaire des fiducies de placement immobilier (FPI)?

Voici les qualifications pour le (s) commanditaire (s) de la levée de fiducies de placement immobilier (FPI):
1) Détention minimale de 5% du total des parts de FPI avec un maximum de 3 promoteurs.
2) Valeur nette d'au moins 15,385 millions de dollars sur une base consolidée et de 3,077 millions de dollars sur une base individuelle.
3) Expérience minimum de 5 ans dans le secteur immobilier pour chaque sponsor et lorsque le sponsor est un développeur, au moins 2 projets de sponsor doivent être complétés.
Pour plus de détails, veuillez vous référer à ce lien.

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