Снимок

Создание устойчивого будущего

Строительная отрасль в Индии состоит из сегмента недвижимости, а также городского развития. Сегмент недвижимости охватывает, среди прочего, жилую, офисную, торговую недвижимость, отели и парки отдыха. В то время как сегмент городского развития в целом состоит из таких подсегментов, как водоснабжение, санитария, городской транспорт, школы и здравоохранение. ПИИ в сектор развития строительства (поселки, жилье, застроенная инфраструктура и проекты развития строительства) и строительство (инфраструктура) составили 26,16 млрд долларов и 25,95 млрд долларов соответственно в период с апреля 2000 года по сентябрь 2021 года.

  • Поддержка политики. В марте 2021 года парламент принял закон о создании Национального банка финансирования инфраструктуры и развития (NaBFID) для финансирования инфраструктурных проектов в Индии.
  • В 21 финансовом году на деятельность в области инфраструктуры приходилось 13% общего притока ПИИ в размере 81,72 млрд долларов США.

100% Прямые иностранные инвестиции в строительную отрасль Индии по автоматическому маршруту разрешены в завершенных проектах по эксплуатации и управлению поселками, торговыми центрами / торговыми комплексами и бизнес-строительствами.

100% Прямые иностранные инвестиции в строительную отрасль разрешены в соответствии с автоматическим маршрутом для городской инфраструктуры, такой как городской транспорт, водоснабжение, канализация и очистка сточных вод.

Для получения более подробной информации см . Политику FDI.

  • %

    Доля в ВВП Индии

  • км

    Строительство автострад в Индии (2017-18)

  • $ млрд

    Новые инвестиции в дорожную инфраструктуру

  • мн

    Нанятые люди

Изучите связанные подсекторы

Второй по величине работодатель в Индии

Второй по величине сектор-получатель ПИИ для Индии в 2020–2021 годах.

Третий по величине строительный рынок в мире к 2025 году

Сценарий отрасли

Ожидается, что к 2025 году строительная отрасль Индии достигнет 1,4 трлн долларов.

  • Города, стимулирующие рост - городское население будет давать 75% ВВП (63% в настоящее время), а в 68 городах будет проживать более 1 миллиона человек; по сравнению с 42 сегодня
  • Рынок строительной индустрии в Индии работает в 250 подсекторах со связями между секторами.
  • Ожидается, что к 2030 году индустрия недвижимости в Индии достигнет 1 трлн долларов и внесет 13% в ВВП Индии.
  • В рамках NIP у Индии есть инвестиционный бюджет в размере 1,4 трлн долларов на инфраструктуру: 24% на возобновляемые источники энергии, 19% на дороги и автомагистрали, 16% на городскую инфраструктуру и 13% на железные дороги.
  • Ожидается, что такие схемы, как революционная миссия «Умный город» (нацелены на 100 городов), улучшат качество жизни за счет модернизированного городского планирования, основанного на технологиях.

ДРАЙВЕРЫ РОСТА

  • Умные города

    100 умных городов на данный момент. Миссия по улучшению качества жизни за счет модернизированного / технологического городского планирования

  • Промышленные коридоры

    Запланировано одиннадцать промышленных коридоров

  • Железнодорожные станции/линии

    Планируется редевелопмент 600 станций

  • Мегапорты

    Планируется 14 ЦЭЗ, 6 новых портов и три мегапорта

  • Растущий спрос на коммерческие площади

    Строительство офисных помещений, гостиниц, торговых, развлекательных заведений. Чистое поглощение офисных площадей в 6 крупнейших городах Индии в 2020 году составило 31,9 млн кв. Футов.

arrowarrow

Портал банка земли промышленного назначения

Карта на основе ГИС, отображающая доступную инфраструктуру для организации бизнес-операций в штате.

Крупные инвесторы

Данные на карте

Последний в Строительство

Политика ПИИ 2020Oct 31, 2020

ДОИИТ опубликовал «Консолидированную политику в области ПИИ» (вступает в силу с 15 октября 2020 г.)

Прочитай сейчас

Политика ПИИ 2020

ДОИИТ опубликовал «Консолидированную…

Портал

Индийский промышленный земельный банк

отчет

Индекс навыков - Измерение по кластерам в…

Отчет

Ведение бизнеса в Индии 2020

Схема

Прадхан Мантри Авас Йоджна - Жилье для всех …

FAQs

Frequently
Asked Questions

Что представляет собой согласованный Главный список подсекторов инфраструктуры, уведомленный правительством Индии?

См. Согласованный главный список подсекторов по этой ссылке.

Was it helpful?

Каковы функции и обязанности промоутеров в соответствии с Законом о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года?

Функции и обязанности промоутеров четко определены в законе RERA:
1) Закон требует, чтобы промоутер вносил 70% суммы, полученной от получателей, время от времени на отдельный счет, который будет храниться в запланированном банке. Это предназначено для покрытия стоимости строительства и стоимости земли, а внесенная сумма должна использоваться только для соответствующего проекта.
2) Снятие может быть сделано только после того, как инженер, архитектор и дипломированный бухгалтер подтвердят на практике, что снятие пропорционально проценту завершения проекта.
3) Организатор также должен провести аудит своей отчетности в течение шести месяцев после окончания каждого финансового года практикующим дипломированным бухгалтером.
Он также должен будет удостовериться в том, что во время аудита:
i) Суммы, собранные для конкретного проекта, были использованы для проекта
ii) Вывод средств производился в соответствии с процентной долей завершения проекта.

Обязанности промоутера четко определены в этом законе.
Ограничение на передачу и переуступку: Организатор не имеет права передавать или переуступать свои контрольные права и обязательства в отношении проекта третьей стороне без предварительного письменного согласия двух третей участников, за исключением промоутера, и без предварительного письменного согласия Регулирующий орган.
Более подробную информацию см. По ссылке.

Was it helpful?

Что такое Закон о недвижимости (регулирование и развитие) от 2016 года?

Закон о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года - это закон парламента Индии, который направлен на защиту покупателей жилья, а также на содействие увеличению инвестиций в отрасль недвижимости. Закон вступил в силу с 1 мая 2016 года. Основные положения закона:
1) Обязательна для регистрации в Управлении по регулированию недвижимости (RERA) для всех проектов коммерческой и жилой недвижимости, где площадь земли превышает 500 квадратных метров, или восьми квартир для запуска проекта, чтобы обеспечить большую прозрачность в маркетинге и реализации проекта. .
2) Регистрация агентов по недвижимости, которые содействуют продаже или покупке недвижимости в RERA.
3) Создать государственные органы по регулированию недвижимости (RERA) для регулирования сделок, связанных как с жилыми, так и с коммерческими проектами, и обеспечения их своевременного завершения и передачи.
4) После получения заявки от организатора, регулирующий орган должен в течение 30 дней предоставить или отклонить регистрацию. Если регулирующий орган не может удовлетворить или отклонить заявку организатора в течение 30 дней, то проект считается зарегистрированным.
5) Регистрация, если она предоставлена, будет действительна до периода завершения проекта, как указано организатором в Регулирующий орган. Продление на один год только в связи с форс-мажорными обстоятельствами и после уплаты комиссии.

Was it helpful?

Кто может собирать деньги через инвестиционные фонды инфраструктуры (InvIT)?

Ниже приведены требования к Спонсору (-ам) привлечения инвестиционных трастов в инфраструктуру (InvIT).
1) Чистая стоимость не менее 15,38 млн долларов в случае юридического лица или компании или чистых нематериальных активов в размере 15,38 млн долларов в случае товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО).
2) Минимальный опыт работы не менее пяти лет и завершил не менее двух проектов.
Для получения дополнительной информации перейдите по этой ссылке.

Was it helpful?

Кто может собирать деньги через инвестиционные фонды недвижимости (REIT)?

Ниже приведены требования, предъявляемые к спонсорам по привлечению инвестиционных фондов в сфере недвижимости (REIT):
1) Минимальное владение 5% от общего количества паев REIT с максимум 3 спонсорами.
2) Собственная стоимость не менее $ 15.385 млн на консолидированной основе и $ 3.077 млн на индивидуальной основе.
3) Минимальный опыт работы в сфере недвижимости 5 лет для каждого спонсора, а если спонсором является девелопер, необходимо завершить не менее 2 спонсорских проектов.
Для получения дополнительной информации перейдите по этой ссылке.

Was it helpful?

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ

Invest India Timeline

2022
DRAG TO VIEW MORE

Disclaimer: All views and opinions that may be expressed in the posts on this page as well as post emanating from this page are solely of the individual in his/her personal capacity