Снимок

Создание устойчивого будущего

Строительная отрасль в Индии состоит из сегмента недвижимости, а также городского развития. Сегмент недвижимости охватывает, среди прочего, жилую, офисную, торговую недвижимость, отели и парки отдыха. В то время как сегмент городского развития в целом состоит из таких подсегментов, как водоснабжение, санитария, городской транспорт, школы и здравоохранение.

  • Поддержка политики. В марте 2021 года парламент принял закон о создании Национального банка финансирования инфраструктуры и развития (NaBFID) для финансирования инфраструктурных проектов в Индии.
  • В 21 финансовом году на инфраструктурную деятельность приходилось 13% общего притока ПИИ в размере 81,72 млрд долларов.
  • Производство цемента (масса: 5,37 %) увеличилось на 2,1 % в июле 2022 г. по сравнению с июлем 2021 г. Его совокупный показатель увеличился на 13,3 % в период с апреля по июль 2022-2023 гг. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года.

100% Прямые иностранные инвестиции в строительную отрасль Индии по автоматическому маршруту разрешены в завершенных проектах по эксплуатации и управлению поселками, торговыми центрами / торговыми комплексами и бизнес-строительствами.

100% Прямые иностранные инвестиции в строительную отрасль разрешены в соответствии с автоматическим маршрутом для городской инфраструктуры, такой как городской транспорт, водоснабжение, канализация и очистка сточных вод.

Для получения более подробной информации см . Политику FDI.

  • %

    Доля в ВВП Индии

  • км

    Строительство автострад в Индии (2017-18)

  • $ млрд

    Новые инвестиции в дорожную инфраструктуру

  • мн

    Нанятые люди

Изучите связанные подсекторы

Второй по величине работодатель в Индии

Второй по величине сектор-получатель ПИИ для Индии в 2020–2021 годах.

Третий по величине строительный рынок в мире к 2025 году

Отраслевой сценарий

Ожидается, что к 2025 году строительная отрасль Индии достигнет 1,4 трлн долларов.

  • Города, стимулирующие рост - городское население будет давать 75% ВВП (в настоящее время 63%), а в 68 городах будет проживать более 1 млн человек.
  • Рынок строительной индустрии в Индии работает в 250 подсекторах со связями между секторами.
  • Ожидается, что к 2030 году индустрия недвижимости в Индии достигнет 1 трлн долларов и внесет 13% в ВВП Индии.
  • Жилая недвижимость . Ожидается, что к 2030 году более 40% населения будет проживать в городах Индии (33% сегодня), что создаст спрос на 25 млн дополнительных единиц жилья среднего и доступного ценового сегмента.
  • В рамках NIP у Индии есть инвестиционный бюджет в размере 1,4 трлн долларов на инфраструктуру: 24% на возобновляемые источники энергии, 19% на дороги и автомагистрали, 16% на городскую инфраструктуру и 13% на железные дороги.
  • Ожидается, что такие схемы, как революционная миссия «Умный город» (нацелены на 100 городов), улучшат качество жизни за счет модернизированного городского планирования, основанного на технологиях.

ДРАЙВЕРЫ РОСТА

  • Умные города

    100 умных городов на данный момент. Миссия по улучшению качества жизни за счет модернизированного / технологического городского планирования

  • Промышленные коридоры

    Запланировано одиннадцать промышленных коридоров

  • Центры обработки данных

    Ожидается, что к 2025 году спрос на недвижимость в крупных городах увеличится на 15-18 млн кв. футов.

  • Хранение в холодильнике

    Ожидается, что к 2023 году прирост составит ~ 10 млн тонн.

  • Растущий спрос на коммерческие площади

    Строительство офисных помещений, гостиниц, торговых, развлекательных заведений. Чистое поглощение офисных площадей в 6 крупнейших городах Индии в 2020 году составило 31,9 млн кв. Футов.

arrowarrow

Портал банка земли промышленного назначения

Карта на основе ГИС, отображающая доступную инфраструктуру для организации бизнес-операций в штате.

Крупные инвесторы

Данные на карте

Последний в Строительство

Политика ПИИ 2020Oct 31, 2020

ДОИИТ опубликовал «Консолидированную политику в области ПИИ» (вступает в силу с 15 октября 2020 г.)

Прочитай сейчас

Политика ПИИ 2020

ДОИИТ опубликовал «Консолидированную…

Портал

Индийский промышленный земельный банк

отчет

Индекс навыков - Измерение по кластерам в…

Отчет

Ведение бизнеса в Индии 2020

Схема

Прадхан Мантри Авас Йоджна - Жилье для всех …

FAQs

Frequently
Asked Questions

Что представляет собой согласованный Главный список подсекторов инфраструктуры, уведомленный правительством Индии?

См. Согласованный главный список подсекторов по этой ссылке.

Was it helpful?

Каковы функции и обязанности промоутеров в соответствии с Законом о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года?

Функции и обязанности промоутеров четко определены в законе RERA:
1) Закон требует, чтобы промоутер вносил 70% суммы, полученной от получателей, время от времени на отдельный счет, который будет храниться в запланированном банке. Это предназначено для покрытия стоимости строительства и стоимости земли, а внесенная сумма должна использоваться только для соответствующего проекта.
2) Снятие может быть сделано только после того, как инженер, архитектор и дипломированный бухгалтер подтвердят на практике, что снятие пропорционально проценту завершения проекта.
3) Организатор также должен провести аудит своей отчетности в течение шести месяцев после окончания каждого финансового года практикующим дипломированным бухгалтером.
Он также должен будет удостовериться в том, что во время аудита:
i) Суммы, собранные для конкретного проекта, были использованы для проекта
ii) Вывод средств производился в соответствии с процентной долей завершения проекта.

Обязанности промоутера четко определены в этом законе.
Ограничение на передачу и переуступку: Организатор не имеет права передавать или переуступать свои контрольные права и обязательства в отношении проекта третьей стороне без предварительного письменного согласия двух третей участников, за исключением промоутера, и без предварительного письменного согласия Регулирующий орган.
Более подробную информацию см. По ссылке.

Was it helpful?

Что такое Закон о недвижимости (регулирование и развитие) от 2016 года?

Закон о недвижимости (регулирование и развитие) 2016 года - это закон парламента Индии, который направлен на защиту покупателей жилья, а также на содействие увеличению инвестиций в отрасль недвижимости. Закон вступил в силу с 1 мая 2016 года. Основные положения закона:
1) Обязательна для регистрации в Управлении по регулированию недвижимости (RERA) для всех проектов коммерческой и жилой недвижимости, где площадь земли превышает 500 квадратных метров, или восьми квартир для запуска проекта, чтобы обеспечить большую прозрачность в маркетинге и реализации проекта. .
2) Регистрация агентов по недвижимости, которые содействуют продаже или покупке недвижимости в RERA.
3) Создать государственные органы по регулированию недвижимости (RERA) для регулирования сделок, связанных как с жилыми, так и с коммерческими проектами, и обеспечения их своевременного завершения и передачи.
4) После получения заявки от организатора, регулирующий орган должен в течение 30 дней предоставить или отклонить регистрацию. Если регулирующий орган не может удовлетворить или отклонить заявку организатора в течение 30 дней, то проект считается зарегистрированным.
5) Регистрация, если она предоставлена, будет действительна до периода завершения проекта, как указано организатором в Регулирующий орган. Продление на один год только в связи с форс-мажорными обстоятельствами и после уплаты комиссии.

Was it helpful?

Кто может собирать деньги через инвестиционные фонды инфраструктуры (InvIT)?

Ниже приведены требования к Спонсору (-ам) привлечения инвестиционных трастов в инфраструктуру (InvIT).
1) Чистая стоимость не менее 15,38 млн долларов в случае юридического лица или компании или чистых нематериальных активов в размере 15,38 млн долларов в случае товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО).
2) Минимальный опыт работы не менее пяти лет и завершил не менее двух проектов.
Для получения дополнительной информации перейдите по этой ссылке.

Was it helpful?

Кто может собирать деньги через инвестиционные фонды недвижимости (REIT)?

Ниже приведены требования, предъявляемые к спонсорам по привлечению инвестиционных фондов в сфере недвижимости (REIT):
1) Минимальное владение 5% от общего количества паев REIT с максимум 3 спонсорами.
2) Собственная стоимость не менее $ 15.385 млн на консолидированной основе и $ 3.077 млн на индивидуальной основе.
3) Минимальный опыт работы в сфере недвижимости 5 лет для каждого спонсора, а если спонсором является девелопер, необходимо завершить не менее 2 спонсорских проектов.
Для получения дополнительной информации перейдите по этой ссылке.

Was it helpful?

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ

Invest India Timeline

2022
DRAG TO VIEW MORE
pin
Team India Blogs
Growth of Infrastructure Sector in India
Authored By:
Strategic Investment Research Unit (SIRU)

Disclaimer: All views and opinions that may be expressed in the posts on this page as well as post emanating from this page are solely of the individual in his/her personal capacity