Alternative Investment Fund 또는 AIF는 인도에서 설립되거나 설립 된 모든 펀드를 의미하며, 이는 투자자의 이익을 위해 정의 된 투자 정책에 따라 투자하기 위해 인도 또는 외국의 정교한 투자자로부터 자금을 수집하는 민간 공동 투자 수단입니다.
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AIF (엔젤 펀드 제외)의 어떤 계획도 1000 명 이상의 투자자를 가질 수 없습니다. (회사법, 1956 년의 규정이 AIF가 회사로 구성된 경우 AIF에 적용됩니다.) 엔젤 펀드의 경우 엔젤 투자자가 200 명을 넘지 않아야합니다. 그러나 AIF는 일반 대중에게 단위를 구독하도록 초대 할 수 없으며 사모를 통해서만 정교한 투자자로부터 자금을 조달 할 수 있습니다.
상기 SEBI (대체 투자 자금) 규정 2012의 섹션 4 (b), 10 (F) 및 19E (4)을 참조하시기 바랍니다 링크 자세한 정보
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선물을 통해 인도 외부 거주자에게 주식을 양도하기 위해 거주자가 제출할 문서 :
i) 양도인 (기증자) 및 양수인 (수 여자)의 이름과 주소.
ii) 양도인과 양수인 간의 관계.
iii) 선물을하는 이유.
iv) 정부 발행 유가 증권, 국채 및 채권의 경우 해당 유가 증권의 시장 가치에 대해 CA에서 발행 한 인증서.
v) 국내 뮤추얼 펀드 단위 및 머니 마켓 뮤추얼 펀드 단위의 경우, 해당 증권의 순 자산 가치에 대한 발행인의 증명서.
vi) 주식 및 전환 사채의 경우, 인도 증권 거래위원회에서 발행 한 지침에 따라 또는 상장 된 회사에 대한 정상 거래 기준으로 국제적으로 인정되는 가격 책정 방법론에 따라 해당 증권의 가치에 대한 공인 회계사 인증서 비상장 기업.
vii) 거주자로부터 비거주자에게 선물을 통한 주식 / 전환 사채의 제안 된 이전이 회사의 해당 부문 별 한도 / FDI 한도를 위반하지 않으며 제안 된 주식 수 / 비거주 양수인이 보유 할 전환 사채는 회사의 납입 자본금의 5 %를 초과 할 수 없습니다.
viii) 인도 외부에 거주하는 사람에게 선물로 양도인이 이미 양도 한 담보와 함께 양도 할 담보의 가치가 회계 연도에 $ 50,000에 해당하는 루피를 초과하지 않는다는 것을 거주 양도인으로부터 약속 *.
ix) 일부 지급 된 주식을 수락 한 완료 자로부터의 선언 또는 체납 요청 및 그 결과에 대한 책임을 완료했음을 보증합니다.
자세한 내용은 링크 에서 Annexure-3 통합 FDI 정책의 '섹션 2'를 참조하십시오.
* 2011 년 9 월 15 일자 RBI의 AP (DIR 시리즈) Circular No. 14
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인도에 거주하는 사람이 주식을 판매하려면 다음 문서가 필요합니다.
(i) 매도인과 매수인 또는 정식으로 임명 된 대리인이 양도 할 주식 수, 양도 할 주식 수, 양도중인 피 투자자 회사의 이름 및 주식 양도 가격을 명시하는 정식 서명 동의서 . 공식적인 판매 계약이없는 경우,이 효력을 위해 교환 된 편지는 기록에 보관 될 수 있습니다.
(ii) 정식으로 임명 된 대리인이 동의서에 서명 한 경우, 판매자 / 구매자가 대리인이 주식을 구매 / 판매 할 수 있도록 권한을 부여하는 위임장 문서.
(iii) 인도 외 거주자의 지분을 취득한 후 피투자 회사의 주식 보유 패턴은 범주별로 거주자 및 비거주자의 지분 참여를 보여줍니다 (예 : NRI / OCB / 외국인 / 법인 비거주 법인 / FII, FPI) 및 부문 별 한도 / 한도가 규정 된 판매자 / 구매자 또는 회사로부터 정식으로 임명 된 대리인이 획득 한 지불 자본의 비율.
(iv) 공인 회계사로부터 주식의 공정 가치를 나타내는 증명서.
(v) 증권 거래소에서 판매되는 경우 중개인의 메모 사본.
(vi) 구매자가 FDI 정책에 따라 주식 / 전환 사채를 취득 할 자격이 있으며 기존 부문 별 한도 및 가격 책정 지침을 준수한다는 취지에 대한 착수.
(vii) FII / Sub 계정에서 SEBI가 규정 한 개별 FII / Sub 계정 한도가 FPI로 등록 될 때까지 위반되지 않았 음을 확인합니다.
Annexure-3 통합 FDI 정책에서의 '섹션 1'의 하위 섹션 5.1을 참조하시기 바랍니다 링크 자세한 내용은.
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자본 상품은 에스크로 계좌를 포함한 일반 은행 채널을 통해 수령 한 내부 송금을 수령 한 날로부터 180 일 이내에 또는 비거주 투자자의 NRE / FCNR (B) 계좌로 차변으로 발행되어야합니다. 이 시간 내에 자본 상품이 발행되지 않은 경우, 수령 한 금액은 일반 은행 채널을 통한 해외 송금 또는 NRE / FCNR (B) 계정에 대한 크레딧으로 비거주 투자자에게 즉시 환불되어야합니다. 있다. 이를 준수하지 않을 경우 외환 관리법 위반으로 간주되어 벌금이 부과됩니다. 예외적 인 경우 인도 준비 은행은 수령일로부터 180 일이 지난 미결제 금액에 대한 환불을 사건의 장점으로 고려할 수 있습니다.
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외부 상업 차입 (ECB)을 자본으로 부분적 또는 전체적으로 전환하는 경우 인도 준비 은행 (RBI)에보고하는 작업은 다음과 같습니다.
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인도의 프로젝트는 은행 대출, 사모 펀드, 공모, 부채 상품 및 국채와 같은 출처를 통해 자금을 조달 할 수 있습니다.
스타트 업 또는 SME 인 경우 Startup India에 등록 할 수 있습니다. 투자 가능한 프로젝트의 저장소 인 India Investment Grid 에 등록 할 수도 있습니다.
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금융 부문 자유화의 일환으로이자 부과를 포함한 은행의 모든 신용 관련 문제는 인도 준비 은행 (RBI)에 의해 규제 해제되었으며 은행 자체 대출 정책의 적용을받습니다. 은행이 대출 금리를 결정하고 통화 정책 전송의 효율성을 결정하는 방법론의 투명성을 높이기 위해 2016 년 4 월 1 일부터 은행은 자금 기반 대출 금리의 한계 비용과 관련하여 모든 대출을 제재해야합니다. (MCLR).
은행은 고객에게 기본 금리 / 벤치 마크 프라임 대출 금리 (BPLR)에서 MCLR로 전환 할 수있는 옵션을 제공해야하며 이는 기존 시설의 압류로 취급되어서는 안됩니다.
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구매자는 서면으로 자신과 공급자간에 합의한 날짜 또는 그 이전에 또는 합의가없는 경우 지정된 날짜 이전에 지불해야합니다. 판매자와 구매자 간의 계약은 45 일을 초과 할 수 없습니다. 구매자가 공급자에게 금액을 지불하지 않을 경우, 그는 지정된 날짜 또는 합의 된 날짜에 은행 금리의 3 회에 해당하는 금액에 대해 공급자에게 월별 휴식과 함께 복리를 지불 할 책임이 있습니다. 준비 은행에서 통보합니다. 공급자가 제공 한 모든 상품 또는 서비스에 대해 구매자는 위에서 언급 한대로이자를 지불 할 책임이 있습니다. 미결제 금액과 관련하여 분쟁이있는 경우 각 주 정부가 구성한 소기업 촉진위원회를 참조해야합니다. MSE에 대한 대기업 차용자의 지불 의무를 처리하기 위해 은행은 대기업 차용자 (즉, 은행 시스템에서 150 만 달러 이상의 운전 자본 한도를 즐기는 차용자)에 대한 신용 한도를 제재 / 갱신하는 동안 다음과 같이 권고 받았습니다. 전체 한도 내에서, 특히 현금 기반 또는 청구 기반으로 MSE로부터의 구매와 관련하여 지불 의무를 충족하기 위해 별도의 하위 한도를 수정합니다. 또한 은행은 RBI로부터 특히 기업 차입자로부터 MSE 공급 업체에 대한 회비의 범위를 정기적으로 확인하고 기업이 MSE 단위에 대한 기업 차입자의 회비를 참조하여 하위 한도 내에서 운영을 면밀히 모니터링하도록 권고합니다. 이렇게 생성 된 하위 한도에서 사용 가능한 잔액을 사용하여 '지정된 날짜'/ 합의 된 날짜 전에 그러한 회비를 지불하십시오. 이와 관련하여 관련 RBI 회람; 2000 년 10 월 16 일자 IECD / 5 / 08.12.01 / 2000-01 (2003 년 5 월 30 일에 반복됨, Vide Circular No. IECD. No. 20 / 08.12.01 / 2002-03)은 RBI 웹 사이트에서 제공됩니다.
자세한 내용은 link1 또는 link2 를 참조하십시오 .
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REIT의 관리자 자격 기준은 다음과 같습니다.
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'스폰서 그룹'이라는 용어는 다음을 포함하도록 정의되었습니다.
• 스폰서
• 스폰서가 법인 인 경우.
• 해당 단체가 통제하는 법인 / 사람.
• 그러한 단체를 통제하는 실체 / 사람.
• 해당 법인을 통제하는 법인 / 사람이 통제하는 법인 / 사람.
• 스폰서가 개인 인 경우.
• 그러한 개인의 친척.
• 각 스폰서 그룹에 대해 그러한 개인이 통제하는 법인 / 관리자는 1 명 이상인 '스폰서'로 식별됩니다. 스폰서와 스폰서 그룹이 공동으로 개최합니다.
• 발행 후 기준으로 총 단위의 최소 25 %
• 항상 REIT의 미결제 단위의 최소 15 %.
• 항상 REIT의 미결제 단위 중 최소 5 % 보유.
• 연결 기준으로 최소 US $ 15.38 mn 및 개별 기준으로 US $ 307,692의 순자산.
• 각 스폰서에 대해 부동산 업계에서 최소 5 년의 경력을 가지고 있으며 스폰서가 개발자 인 경우 최소 2 개의 스폰서 프로젝트를 완료해야합니다.
자세한 내용은 링크 에서 2014 년 SEBI (부동산 투자 신탁) 규정의 섹션 4 (d) 및 4 장을 참조하십시오.
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'부동산'또는 '부동산'은 임대 또는 자유 보유 여부에 관계없이 토지 및 영구적으로 부착 된 개선을 의미하며 건물, 창고, 차고, 울타리, 부속품, 비품, 창고, 주차장 등 및 기타 부수적 인 자산을 포함합니다. 부동산 소유권이지만 모기지를 포함하지 않습니다. 단, 2013 년 10 월 7 일자 재무부 고시에서 정의한 '인프라'범위에 해당하는 자산은 수정 또는 추가 된 자산을 '부동산'또는 '재산'으로 간주하지 않습니다. 위의 내용에도 불구하고 위에서 언급 한 인프라 정의에 포함 된 다음 사항은 "부동산"또는 "부동산"으로 간주됩니다.
i) 임대 또는 소득 창출에 관계없이 복합 부동산 프로젝트의 일부를 구성하는 호텔, 병원 및 컨벤션 센터
ii) 복합 부동산 프로젝트, 산업 단지 및 경제 특구에 대한 공통 인프라 ".
자세한 내용은 링크 에서 SEBI (부동산 투자 신탁) 규정 2014의 섹션 2 (zi)를 참조하십시오.
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